出租屋简单合同(出租房屋合同简单版)

范本（通用6篇）

随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的范本（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

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业主（以下简称甲方）：_________________身份证号码：________________________

租客（以下简称乙方）：_________________身份证号码：________________________

一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____镇__________________________作为合法______用途。

二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

三、该物业每月租金为人民币________元整。（￥________），乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整（￥______）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前_____个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的`费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。

十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及_____省房屋出租管理办法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签约日期：_____

甲方（出租方）身份证复印件

乙方（承租方）身份证复印件

2

出租人「甲方」:_________，身份证号码_________________

承租人「乙方」:_________，身份证号码_________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条:住房的基本信息

甲方出租位于第号楼的自有房屋__________________

第二条:租赁期限

租赁期限为__________________________________

第三条:租金

该房屋月租金为人民币_________________________乙方应在每月/季度/年月初_天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

第四条:支付租金的期限

乙方应在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给甲方。

第五条:租赁期内相关费用的说明

乙方在租赁期内，因水、电、暖气、煤气、电话、物业及其他生活费用所产生的费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

第六条:房屋维护责任

租赁期内，乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应取得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后____天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

第八条:提前终止合同

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

甲方因不可抗力而终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第九条:违约责任

租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

第十条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

___年___月___日

3

出租人「以下简称甲方」__________身份证号：____

承租人「以下简称乙方」__________身份证号：____

1、房屋位置及权属基本情况

甲方自愿将其合法拥有的座落于武汉市___ _______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_____ _____㎡，房产性质___ _______，证号为___ _ __。该房屋抵押情况：__________。

2、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《武汉市城镇房屋租赁条例》、《武汉市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

3、本租房合同约定之租赁期届满，乙方续租房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求，再同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任：______________

4、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月「不少于3个月」书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

5、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作

6、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

7、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

8、出租房违约责任

出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

出租方未按时「或未按要求」修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

9、承租房违约责任

发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

10、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签定之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约日期：年月日

4

出租方「以下简称甲方」：_____

承租方「以下简称乙方」：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋「以下简称该房屋」坐落于_____;共_____层，第_____层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为「人民币大写」_____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按_____支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;

2、煤气费;

以下费用由甲方支付：

1、供暖费;

2、物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方「相当于一个月房租的金额」作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

「一」出租方为已提供物品如下：_____

「二」当前的水、电等表状况：

「1」水表现为：_____度;

「2」电表现为：_____度;

「3」煤气表现为：_____度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方「签章」：_____乙方「签章」：_____

电话：_____电话：_____

_________年____月____日_________年____月____日

出租屋简单合同5

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

1、把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

2、未经甲方同意私自改变承租用途的；

3、无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

1、交清租金和应交纳的赔偿费。

2、按照租约负责保管的房屋及装修设备。

3、撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出租屋简单合同6

出租方

房东<甲方>：

联系电话：

承租方

房客<乙方>：

联系电话：

兹有甲方自有产权房屋壹套，自愿租给乙方使用。经甲乙双方友好协商，达成一致租房协议，具体商定内容如下：

一、出租房屋信息：

1、房屋登记地址：

2、房产证（登记号）：

3、产权人（姓名及身份证号）：

4、代理人（姓名及身份证号）：

二、租房协议约定内容：

1、房屋租金：

2、房屋押金：

3、房屋租期：

4、交房时间： 年 月 日

5、房租支付方式：

6、预付订金：人民币 元整，（小写： 元）

7、订金返还方式（二选一）：签订《租房合同》时 □现金返还 □扣减房租

三、双方责任：

1、甲方须保证所提交的房产证、产权人等相关信息真实、合法、有效；

2、甲方须在约定交房时间内，将上述房屋交付给乙方正常使用，并依据上述商定内容甲乙双方签订《租房合同》；

3、乙方须按时足额向甲方支付房屋订金、房屋租金及房屋押金；

4、乙方须保证房屋用于合法商业用途，不从事违法行为；

5、甲乙双方若对商定条款需要进行调整和变化时，均须提前 天通知对方。

四、违约责任

1、甲方若违约，双倍返还乙方支付的房屋订金；

2、乙方若违约，甲方有权拒还乙方支付的房屋订金。

五、其它事宜

其它未尽事宜，甲乙双方协商解决。

六、本协议一式三份，甲方一份、乙方两份。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

甲方：

乙方：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日